8-9. 住居に関する Q&A

住居に関する Q&A（以下、（公財）在蘭邦人相談窓口発行“オランダ暮らしの Q&A”より抜粋）

家の賃貸契約・大家との不和

Ｑ 現在借りている家から引越しを希望していますが、契約書の上では５年契約のため、家主から解約できない、と言われ揉めています。中途解約できる方法はないでしょうか。

Ａ ５年という契約を結んだのであれば、基本的に解約は双方（借主と貸主）の合意の場合のみに可能と思われます。ただしこの５年が一般的に見て異常に長すぎる場合は、裁判所の判断により契約解除が可能な場合があるようです。弁護士と相談し、この５年契約が通常の契約の長さかどうか確認下さい。

Ｑ 台所の換気扇が壊れているようなのですが、こういう場合はどこへ連絡をすればよいのでしょうか。

Ａ まず、賃貸の契約をされている不動産業者と賃貸契約書の内容を確認して下さい。通常は不動産業者もしくは大家へ連絡を取り、契約に従って修理が行われます。修理は不動産業者や大家を通じて業者が行う場合もあります。